精機二期 掀搶地熱潮

作者: 記者劉朱松╱台中報導 | 中時電子報 – 2012年3月10日 上午5:30

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市精密機械創新科技園區(精機)二期土地,昨(9)日召開產業用地出售說明會。由於園區可提供設廠用地只有13.49公頃,預計引進42家廠商,在「僧多粥少」的情況下,吸引包括大立光、慶鴻、博大、程泰、永進等大廠在內的396家廠商,湧入會場聆聽簡報,預計將掀起新一波的搶地熱潮。

與會的台中市副市長蕭家淇表示,精機二期總面積36.92公頃。其中,可出售產業用地13.49公頃,每坪售價6.9萬元,預定4月中旬公告預售,明年4月就可陸續交地,廠商只要投資計畫符合者,很快就可實現設廠計畫。

精機二期用地總銷金額為28億元,可創造年產值110億元以上,預計可引進就業人口3,000人。

精機二期也規畫1.65公頃土地,將興建標準廠房,供廠商租用。另也特別保留了5.36公頃,將引進「2.5產業」等生產性服務機能,計畫引進機器人等策略性產業,進駐園區研發。

以大廠用地需求來看,慶鴻旗下3家子公司共需要3,000坪,大立光需求面積也很大。而精機二期每個坵塊面積,從470坪至1,801坪,共分4種坵塊規格,每家業者以申請1個坵塊為限,並採取分組抽籤,共提供42家廠商設廠。

市府經發局長黃晴曉透露,精機二期用地,將提供真正需要設廠的人,為了不讓業者藉機炒地皮,市府將從嚴格審查,並規定包括土地登記1年後,必須取得建照並動工、動工後3年內完工,以及營運4年後,始可移轉;亦即,業者在8年內,新設的廠房與土地,不得轉賣。

黃晴曉說,如果廠商違反上述規定,將沒收業者的保證金,並將原價買回已購置的土地。

台開計畫投資42億元進行開發(含土地徵收費用)。台開總經理郭年雄指出,希望精機二期,能如期交地,並把品質做到最好。

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